cbd商圈是什么意思 CBD商圈

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【資料圖】

　　請問大家什么CBD呢?為什么外面很多都是說CBD商圈?小編給大家整理的cbd商圈是什么意思，供大家參閱!

　　cbd商圈是什么意思

　　CBD的全稱是Central Business District，我國現有三種譯法：中心商務區、商務中心區或中央商業區

　　為什么外面很多都是說CBD商圈啊什么的

　　中央商務區(CBD)是一個中心城市的靈魂，是城市的人氣聚集區，是城市經濟發展的火車頭，是城市總體戰略意圖的具體表現。要想建成區域性的商貿、金融、信息、文化、會展及辦公為一體城市商務中心區(CBD)，需要有科學的規劃、綠色生態設計，要達到有便捷的立體交通網絡及各種配套設施一應俱全。要達到這個目標，最重要的是建好中央核心商務區;他是中央商務區(CBD)的龍頭，是人氣的主要活動區域。

　　對國內來講， CBD 是一個中心城市對外輻射的核心橋頭堡;對國外來說， CBD 是一個進入中國中心城市的門戶。

　　伴隨著中國加入世貿組織，大批跨國公司、金融機構進入中國，建立它們的總部，引發眾多行業聚集，這必然對中央商務區的高檔辦公環境產生大量、持續的需求。加快建立 CBD 將有助于接納來自于國外的服務、貿易、金融、證券、商務等行業的投資。

　　CBD 作為國際性商務活動的平臺，外商習慣它、認可它。在中國中心城市建設中央商務區，實質上是為國內企業提供了與國際商務接軌的必要條件。

　　在“9+2”和大珠三角戰略的前提下，深圳將成為一個多元化區域中心城市。特別是在城市的發展中,深圳CBD的概念已經由廣義演變成狹義,成為區域發展的新模式。當前深圳的區域經濟競爭，很大程度體現在 CBD 的功能和水平上。也可以說區域經濟的競爭集中體現在 CBD 之間的競爭上， CBD 將成為區域競爭的制高點。

　　一個規劃科學的 CBD ，可以提高這個城市的競爭能力，并輻射周邊地區，帶動區域經濟的發展。同時也可以通過 CBD 這個平臺，有效地參與區域經濟和國際經濟的競爭。

　　一個好的 CBD 規劃，需要有一個靈魂建筑群，這個建筑群不但要是 CBD 區域的主要商貿、金融、信息、文化、會展及辦公集散地，而且也是中心城市的標志，也是最值得關注的焦點。

　　隨著城市發展西移,深圳在原有的羅湖商業中心的基礎之上，產生了福田中心區、南山商業文化中心區,以及寶安中心區三個新興區域,各有CBD之稱,或廣義,或狹義,形成鼎足之勢,影響深遠。

　　CBD商圈

　　北京的CBD集中了大量的金融、商貿、文化、服務以及大量的商務辦公和酒店、公寓等設施，并具有最完善、最便捷的交通、通信等現代化的基礎設施和良好環境。國際上大量著名的跨國公司、金融機構、企業、財團在這里設立總部或分支機構，以便開展各種商務活動。 o:p>

　　[CBD概念]

　　商務中心區，又稱中央商務區(CentralBusinessDistrict)，簡稱CBD。起源于20世紀20年代的美國，意為商業會聚之地。現在則是指集中大量金融、貿易、信息及中介服務機構，擁有大量酒店、公寓等配套設施，具備交通與通訊條件，便于現代商務活動的場所。商務中心區不僅是一個國家或地區對外開放程度和經濟實力的象征，而且是現代化國際大都市的一個重要標志。

　　[CBD區域]

　　北京商務中心區位于朝陽區東三環路與建國門外大街交匯的地區，距長安街約5.8公里，距首都機場高速路出入口約5.8公里。西起東大橋、東至西大望路、南起通惠河、北至朝陽路，區域面積約四平方公里。北京中央商務區現有工業、企業用地149公頃，居住用地84公頃，公建用地55公頃，市政用地13公頃，教育科研用地14公頃，道路及其它用地84公頃，區內共有居住人口約5.4萬人。有房地產開發新建和待建項目14個，總建筑面積約330萬平方米。目前正在建設中的CBD核心區位于長安街與東三環交匯處東北，占地38.28公頃，規劃建筑面積超過100萬平方米，將建設包括國際一流的寫字樓、酒店、商場、會展中心等現代商務設施。

　　[CBD總體規劃]

　　功能布局規劃　北京商務中心區4平方公里的用地面積，前期規劃在綜合比較國內外已形成的CBD的基礎上，提出建筑規模控制在1000萬平方米之內，其中寫字樓約50%左右，公寓25%左右，其它25%左右為商業、服務、文化及娛樂設施等。主要的商務設施將沿東三環路、建國門外大街兩側布置，確定位于"金十字"東北角面積約30公頃的地區為CBD的核心區。

　　空間形態規劃　超高層建筑集中于東三環路兩側布置，主體建筑的高度均在100米以上，部分商務建筑高度在150米-300米之間，主要的標志性建筑沿寬敞的東三環路兩側成序列展開，產生一種強烈的震撼力，使東三環路成為展示CBD形象的一個窗口。國貿橋東北角的CBD核心區，是超高層建筑集中的區域，它將形成CBD的標志性建筑群。整個CBD將成為體現新北京現代化城市形象的最重要的區域。

　　[CBD功能定位]

　　城市功能定位：建成北京市走向現代化國際大都市的新城區，建成環境優美、城市功能齊全、基礎設施完善的現代化新城區。經濟功能定位：建設成為集辦公、會展、酒店、居住及文化娛樂為一體的國際商務中心區;成為現代化超高層建筑集中，國際知名公司云集，知識、信息、資本密集，具有規模效應與集散效應優勢的區域;成為金融、保險、電信、信息咨詢等行業的公司地區總部與營運管理中心。

　　[未來標志建筑]

　　目前商務中心區正在建設中的國貿大廈(三期)、央視大廈、銀泰中心、財富中心、北京電視中心、國貿三期等高層建筑。它們建成后將是北京商務中心區的標志建筑，也是未來北京的標志建筑。